写字楼租售门户网站办公派，目前主要专注于城市业绩的提升和新城市的拓展，已经进入了北京、上海、广州、深圳、成都、石家庄、宁波、东莞五座城市，年底准备再拓展一个城市。按照规划，未来三年办公派网的业务将覆盖到20个城市左右，集中在TOP省会城市。

　　“北京活跃程度最高，市场上业态更综合一点，TMT行业比较多；上海总体上来说商业分布更均衡，成都的话高新区刚刚开始，目前正在向多区域繁荣发展，我们8月刚刚进入，希望能抓住这个机会。”办公派网对进入城市的筛选有一套自己的标准，要看创业公司及创业者的活跃程度、办公空间的交易规模和频次、供给是单一形式还是多业态等。“相对来说，商业区太聚集的话，我们能够体验价值的地方太少，我们希望去更多的区域、城市发展。”

　　目前办公派网整体团队约300人，其中150人左右是置业顾问，在北京主要商圈上地、国贸、望京等设置了7个办公地点，方便置业顾问及时带客户看房。在客源方面，由公司整体调配投放出去，目前99%的客源来源于线上。房源收集方面，从最开始的线下员工扫楼发展为70%左右由房东提供房源信息。通过向房东方收取一个月租金为中介费，目前已经达到了几百万元的规模，可以支撑运营成本。

　　延伸租赁后服务

　　写字楼Mall业务的规划和推进也是目前的重点工作之一，办公派商城提供办公租赁后服务，目前上线了工商服务、办公设备、净化服务、行政服务、人力资源等服务。选址业务是写字楼Mall的一个入口，写字楼Mall是增强选址黏性的一个方式。办公租赁之后需要的服务是一种刚需。

　　目前办公派提供的租赁后服务都有合作伙伴，“对合作伙伴有严格的筛选标准，我们一起定义在这个品类里该提供什么样的服务、具备什么样的品质和价格。在这部分我们会提供担保作用，需要客户先付钱，验收合格后再把钱付给服务商”。在一些基础需求如净化空气、装饰环境的绿植类别上目前已经成交了上百单。后续开展服务的空间还很多，比如联合金融公司做租金分期。

　　有业内人士称，商业地产（包括办公和商业）市场资产总额是住宅的2/3，现在连一个能占到5%以上份额的玩家都没有。办公租赁O2O会是一个千亿元级别的市场，租赁后服务则可以达到万亿元规模。但是目前这个市场处于非常初级的阶段，按照成交佣金规模来说，即使是行业第一也只占了百分之几的市场份额，谁都没有足够的话语权，希望通过各家的努力让这个行业快速地升温成熟起来。