“金九银十”料将“吆喝”多过“实惠”

无论如何，“金九银十”是楼市一年中最重要的营销节点，所以热闹还是有的。

由于市场氛围高涨，今年开发商的营销热情也显得很高。只不过，恐怕“大吆喝”多过“真实惠”，在某些热门板块，“不升价”就已是难得的优惠了。

比如眼下大热的广钢新城，中海花湾壹号9月底会再推一批新货；保利的两个楼盘海德公馆、曼城也会在月底加推；珠江金茂府近期会推新一栋产品，但是受地王催谷，广钢新城楼盘多有小幅涨价，开发商抓住市场“买涨不买跌”心态，有时候“小涨”比“促销”更有效，更能推动买家入市。因此，想寄望他们降价？基本是不可能的。相对来说，库存量较大的花都、南沙等板块，促销优惠力度会更实在。